福州市人民政府关于印发《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》的通知
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福州市人民政府关于印发《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》的通知
福建省福州市人民政府
福州市人民政府关于印发《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》的通知
各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司）：
《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》已经市政府2006年第34次常务会议研究通过，现予以印发，请结合实际情况，认真贯彻执行。
二〇〇六年九月二十五日
福州市直管非住宅公房租赁管理办法
第一条 为加强直管非住宅公房的管理，规范直管非住宅公房租赁行为，确保国有资产保值增值，根据《中华人民共和国房地产法》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 直管非住宅公房是指经市政府授权，由市国有房产管理中心（以下简称市房管中心）管理经营的非住宅用房。
第三条 凡承租直管非住宅公房从事生产、办公、商业经营等活动的单位和个人(以下简称承租人)，均应遵守本办法。
第四条 空置直管非住宅公房一律实行公开招租。适合对外竞租、竞拍的，实行市场租金；不实行市场租金的，租金标准由市房管中心、市物价局、市财政局根据承租房屋的实际用途、地段等级及我市非住宅租赁市场实际情况确定（详见附表一、二、三），并根据本市房屋租赁市场价格变动情况，适时予以调整。
第五条 直管非住宅公房租金按建筑面积计算，依据《福州市直管非住宅公房实行新租金标准表》，结合房屋楼层调节系数等因素综合确定。
房屋月租金＝建筑面积×租金标准×房屋楼层调节系数
其中办公、生产用房租金标准不计增减调节因素。
第六条 承租人应当依法与市房管中心签订租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。租赁期限自租赁合同签订之日起一般不超过两年，特殊情况最长不超过三年。
本办法颁布实施后，原租用直管非住宅公房的所有承租人，均应在规定的时限内到房屋管理部门，重新签订租赁合同。适合对外竞租、竞拍和公开招租的，实行市场租金；不适合对外竞租、竞拍或公开招租的，其租金按本办法规定的标准执行。未重新签订租赁合同的，市房管中心应与其解除租赁关系，收回原承租人所租用的房屋。
第七条 承租人不得擅自对所承租的直管非住宅公房进行改建、扩建、拆建，确因经营、办公、生产需要拆、改、扩建的，在不影响我市城市近期规划的前提下，报经所在区房管部门审核，市房管中心批准，并依照有关规定，办妥相关审批手续后方可实施。拆、改、扩建后的房屋所有权仍属国有。承租人应按实际用途及租金标准按时缴纳房屋租金。对未经批准私自拆、改、扩建和擅自改变房屋用途的，市房管中心有权解除租赁合同并收回房屋。
第八条 直管非住宅公房原则上不得转租。市房管中心要对已转租的进行全面清理。对确因生产经营需要，将房产部分或全部转租他人（包括承包、联营等）的，应报经市房管中心批准，租金标准按市场价执行。因转租所产生的溢价收入部分，由市房管中心负责全额收回，上缴市财政。对长期转租造成国有资产流失的，要依法追究有关人员的责任。对未经批准擅自转租的，市房管中心有权解除房屋租赁合同并收回房屋。
第九条 对亏损、停产或半停产的商业、工业企业租用直管非住宅公房自营的，可提出减免租金申请。申请减免租金须提供财务相关报表、职工工资册等资料，经其主管部门确认，由所在区房管部门初审，市房管中心审核，报市财政局审批后，按使用用途给予减免。其中：营业用房减免幅度不超过增租部分的40％；办公及生产用房减免幅度不超过增租部分的20％；减免期限为一年，一年后视情另定。
第十条 商业、工业企业经批准实施关闭破产、撤销、转制、改制的，其所承租的直管非住宅公房一律由市房管中心收回，对外公开招租，实行市场租金。
第十一条 区房屋管理部门应负责做好直管非住宅公房修缮工作，按照“一危、二漏、三一般”的原则，根据所收租金确定适当比例，合理安排修缮经费。承租人应爱护国有房产，若因使用不当造成房屋损坏，应当自行修复或赔偿。直管非住宅公房完全实行市场租金的，大修费用由所在区房屋管理部门承担。
第十二条 物价部门要加强对直管非住宅公房租金的监督，对擅自提高租金标准，或不按规定评租的，由物价检查机构予以查处。
第十三条 本办法由市国有房产管理中心负责解释。
第十四条 本办法自颁布之日起施行。
直管非住宅公房实行新租金标准表（表一）
（1） 营业用房（店面）
单位：元/平方米·月
地 段 房 屋 结 构
框架结构 砖混结构 砖木结构 土木、木结构 简易结构
商业繁华地段 80 70 62 55 45
一 级 地 段 63 50.80 47 40.80 33.50
二 级 地 段 55 38 36 26.50 21.80
三 级 地 段 32 27.60 25 20.40 16.70
四 级 地 段 25.20 22.10 20 16.70 13.40
五 级 地 段 22 19.30 18 14.40 11.70
六 级 地 段 15.60 13.80 12 10.20 8.40
（2）办公用房（写字楼）
单位：元/平方米·月
类
别
名 称
房 屋 结 构
框架结构 砖混结构 砖木结构 土木、木结构 简易
结构
一类 经营单位办公用房及办事处 11 9 7 5 3
二
类 机关团体学校医院及福利企事业
幼 儿 园 5.26 5 4.58 3.40 2.80
三类 居 委 会 2.37 2.06 2 1.53 1.26
（3）生产用房（厂房、仓库）
单位：元/平方米·月
用 途 房 屋 结 构
框架结构 砖混结构 砖木结构 土木、木结构 简易结构
厂房、仓库 5.2 4.6 4.2 3.4 2.8
注：1、各类非住宅用房租金调整调节减免后若低于原评定标准的，按原标准实行，不再调低。
2、在实行新租金标准中，将公房擅自转租、转包（部分转租、分租）合资、联营的，实行市场租金。
吉林省人民政府关于对轻微犯罪、违法人员实行社会监督管理教育的暂行规定
吉林省人大常委会
吉林省人民政府关于对轻微犯罪、违法人员实行社会监督管理教育的暂行规定
吉林省人大常委会
（1983年1月17日吉林省第五届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过）
第一条 为了综合治理社会治安，维护社会秩序，保障人民的民主权利，保卫四化建设，根据《中华人民共和国宪法》有关条款规定的精神，对轻微犯罪、违法人员（简称被监管人员），实行社会监督管理教育特制定本规定。
第二条 对轻微犯罪、违法人员实行社会监督管理教育，是带有强制性的行政措施。目的是依靠基层党政组织和广大人民群众，对他们进行一定时间的监督管理教育，使之改邪归正，遵纪守法，为社会主义建设事业服务。
第三条 监管对象，主要是年满十六周岁以上，经常进行一般违法活动和轻微犯罪活动，危害社会治安的人员。
第四条 被监管人员的确定、撤销、延长期限，由所在地公安派出所和单位保卫处、科、股提出，报县级公安机关讨论批准。由原报单位执行。
第五条 被监管人员的监管期限，一年以上二年以下，在监管期间，表现好的可以按期或者提前撤销监管；表现坏的可以延长监管期限。
第六条 对被监管人员要实行教育、感化、挽救的方针，在监管期间，他们的就业、招工、升学不受限制，经济上同工同酬。年满十八周岁的公民仍有选举权和被选举权。
第七条 对被监管人员进行监管工作，必须在基层党政组织领导下，由所在地公安保卫机关进行指导，建立监管工作责任制。以治安保卫委员会为核心，由干部、职工、居（村）民及其家长参加，建立三至五人的监管小组，逐人落实监管教育措施。
第八条 对被监管人员的监管工作主要采取如下措施：
（一）根据每个被监管人员的不同情况，对症下药，因人施教。采取个别和集中相结合的方法，对他们进行热爱祖国、热爱党、热爱社会主义、热爱集体、热爱劳动和遵纪守法、道德文明、前途理想教育。
（二）要对每个被监管人员进行严格监督管理。到外地必须请假，经过监管小组批准，治安保卫委员会发给“准假证”方可外出。到达地的公安派出所或居（村）民委员会，要在“准假证”上注明被监管人员来去时间和活动情况，返回后要及时销假，并汇报假期思想表现。
（三）要对被监管人员实行“汇报、考核、讲评”制度，被监管人员必须每半个月向治保会汇报一次，一个月向公安派出所和保卫处、科、股汇报一次自己的思想和表现情况。一个季度进行一次考核。半年组织群众进行一次讲评。
第九条 每个被监管人员，必须严格遵守如下纪律：
（一）严格遵守政府法律、法令；（二）必须服从公安机关的管理和群众的监督教育，绝不准进行报复活动；（三）必须认真遵守外出请假、思想汇报制度，积极参加生产劳动和工作，努力学习，改造思想；（四）发现他人违法犯罪活动要及时报告，不准知情不举、包庇犯罪，不准陷
害好人；（五）必须与其他违法犯罪人员断绝来往关系，不准拉帮结伙或进行违法犯罪活动。
对遵守纪律好的，要给予表扬鼓励或撤销监管；对违反纪律的，要根据其不同情节，分别给予批评、警告、延长监管期限、送劳动教养或依法追究刑事责任。
第十条 本规定自公布之日起施行。
1983年1月17日
安徽省淠史杭灌区大型水库库区经济发展扶持资金管理条例
安徽省人大常委会
安徽省淠史杭灌区大型水库库区经济发展扶持资金管理条例
安徽省人民代表大会常务委员会
《安徽省淠史杭灌区大型水库库区经济发展扶持资金管理条例》已经1999年10月15日安徽省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过，现予公布，自2000年1月1日起施行，至2005年12月31日止。
第一条 为了促进淠史杭灌区梅山、响洪甸、佛子岭、磨子潭、龙河口五座大型水库库区经济发展，帮助库区移民尽快脱贫致富，保障库区移民合法权益，根据国家有关规定，结合淠史杭灌区五座大型水库库区实际情况，制定本条例。
第二条 省设立淠史杭灌区大型水库库区经济发展扶持资金（以下简称资金），其征收、使用和管理按照本条例执行。
第三条 资金的主要来源：
（一）从淠史杭灌区农业灌溉水费中提取10％，并提取水费外附加10％；
（二）从淠史杭灌区工业用水（不包括发电用水，下同）、城镇生活用水水费外附加10％；
（三）从梅山、响洪甸、佛子岭、磨子潭四座电站发电上网销售收入总额中提取17％；
（四）以工代赈资金、支援不发达地区发展资金和扶贫信贷资金等。
第四条 本条例第三条第（一）项规定的资金，属省内的由各用水受益县（区）人民政府根据淠史杭灌区管理总局的测算，负责统一征收，由县（区）财政上缴省财政，有关市人民政府应当督促各受益县（区）足额征缴；属省外的由淠史杭灌区管理总局负责征收并上缴省财政。
本条例第三条第（二）项规定的资金，由淠史杭灌区管理总局负责征收并上缴省财政；第（三）项规定的资金，由省电力公司负责征收并上缴省财政。
第五条 资金征收单位应当据实解缴资金，并于次年2月底前结清。
第六条 资金按照下列原则进行分配：
（一）从水费中提取的资金和水费外附加的资金，根据五座大型水库的供水量、灌溉面积等因素，分配给所在县。
（二）梅山、响洪甸、佛子岭、磨子潭四座电站发电收入的库区分成部分，按照四座电站当年实际发电量的比例，分配给所在县。
（三）以工代赈资金、支援不发达地区发展资金和扶贫信贷资金等，根据上一年度各库区所在县实际贫困程度、脱贫进度等因素予以分配。
前款第（一）项、第（二）项规定的资金，由省人民政府计划行政主管部门会同本级扶贫工作机构和财政部门于每年2月底前提出上年度资金分配方案，征求六安市意见，报省人民政府批准后，由本级财政部门按照批准的分配方案于3月31日前将资金划拨到库区所在县人民政府。前
款第（三）项规定的资金，按照省人民政府规定的分配办法予以分配。
第七条 资金主要用于扶助库区移民发展生产，其使用范围是：
（一）库区移民农业综合开发项目；
（二）库区移民集中居住地的基础设施建设；
（三）库区移民发展二、三产业；
（四）不具备基本生活、生产条件的库区移民户的二次迁移。
第八条 资金实行预决算制度，存入预算外资金专户，专款专用，严禁截留、挪用或者私分。
库区所在县人民政府库区行政主管部门应当根据库区经济和社会发展规划，提出资金年度使用计划，经本级人民政府批准后逐项拨款使用，并接受本级和上级财政部门的监督，具体办法由省人民政府财政、计划行政主管部门制定。
第九条 审计部门应当依法加强对资金征收、解缴、使用和管理的审计监督。
第十条 省人民政府交通、卫生、教育、民政等行政主管部门安排的扶贫资金，应当优先用于库区改善交通、卫生、教育等基础设施，安排特困群众生活。
第十一条 库区所在县人民政府应当从实际出发，制定库区经济和社会发展规划，并采取有效措施组织实施，帮助库区移民尽快脱贫致富。
第十二条 征收单位未按本条例规定上缴资金的，由省人民政府财政部门责令限期缴纳，并按日加收2‰的滞纳金；逾期拒不缴纳的，申请人民法院强制执行。
第十三条 资金征收、分配和使用中截留、挪用、私分或者擅自减征、免征资金的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十四条 本条例具体应用中的问题由省人民政府计划行政主管部门负责解释。
第十五条 本省过去有关规定与本条例不一致的，以本条例为准。
第十六条 本条例自2000年1月1日起施行，至2005年12月31日止。
1999年10月15日
